Не пустили коммунальщиков проверить состояние счетчика воды: каковы последствия? Разъяснения прокуратуры

Содержание

Сама установка водомерного устройства, равно как и его поверка, сопровождается во всех случаях составлением определенных документов, подтверждающих как факт проведенных работ, так и исправность прибора. Фиксируются в них также все его основные технические характеристики и сроки грядущих тестирований. Терять их ни в коем случае нельзя, ведь все услуги предоставляются на платной основе.

И тут возникает вопрос: куда следует относить документы, полученные после поверки имеющихся дома счетчиков воды? Стоит сразу указать, что некоторые бумаги хранит дома квартировладелец. А вот другие передают в профильные организации. Какие именно – мы расскажем ниже.

Установка счетчика

В первую очередь необходимо отметить – приобретать новый счетчик должен хозяин жилого помещения. При этом правила не возбраняют (если владелец имеет достаточно знаний) проводить установку своими силами. Когда же уверенности в собственных умениях у вас нет – пригласите квалифицированного сантехника из управляющей компании или частника. Последние варианты являются предпочтительными, поскольку специалисты хорошо знакомы с действующими нормативами. После подключения приборов они грамотно заполнят соответствующие акты и выдадут их на руки. С такими бумагами постановка на учет расходомера производится без особых хлопот.

Какие цифры нужно писать в показаниях счетчика воды

Перечень необходимых документов выглядит следующим образом:

  • техпаспорт контролирующего устройства;
  • договор с теми, кто установил его в вашей квартире;
  • акт о начале эксплуатации прибора;
  • сертификат пригодности.

Прежде всего, с ними следует обратиться в ДЕЗ (Дирекцию единого заказчика). В этой организации названные документы регистрируют. Кстати, важно понимать, что даже если речь идет не о первичной установке прибора контроля расхода воды, а о замене такового – порядок действия будет тот же.

В дальнейшем с аналогичным пакетом понадобится посетить ЕИРЦ. На основании приставленных документов составляется там новый договор о предоставлении услуги водоснабжения.

С этого момента оплата будет происходить по другому тарифу.

Технические паспорта нужно нести от всех установленных приборов. Обычно несколько ставят, если:

  • в доме имеется централизованная подача подогретой воды;
  • в квартире есть несколько стояков (например, расположен один на кухне, а другой – в ванной).

Как нетрудно догадаться, больше всех придется потратиться тем, у кого и вода горячая центральная, и точек отвода в квартире несколько – здесь понадобится сразу 4 счетчика. Соответственно, и пакетов документов должно быть столько же.

Договор, на основании которого производился монтаж, следует получить на руки в 2-х экземплярах. Кроме него, выдается также и соглашение на дальнейшее обслуживание приборов (3 шт.).

Акт, разрешающий введение в эксплуатацию водомера, после проверки составляют специалисты поставляющей ресурс компании (в некоторых местах аналогичные полномочия имеют сотрудник управляющей компании). Его также выдают в трех экземплярах. В данном документе имеются следующие сведения:

  • тип прибора;
  • номер серийный;
  • показатель, зафиксированный на момент установки;
  • периодичность поверок;
  • реквизиты снабжающей водой организации.

Что делать, если истек срок поверки счетчика воды

Акт подписывают:

  • квартировладелец;
  • лицо, производившее установку;
  • специалист, проверивший работоспособность прибора.

Еще, когда монтаж производит организация, оформляется акт приема-передачи. В данном документе приводятся такие сведения:

  • проведенные работы;
  • перечень составленных бумаг;
  • стоимость.

Поверка

Установленный на холодную трубу счетчик поверяется один раз в 6 лет. Причем этот срок отсчитывается вовсе не с момента установки контролирующего устройства, а со дня его выпуска. А вот расходомеры для горячей воды имеют период эксплуатации меньший – 4 года.

В некоторых случаях водоканал производит внеплановую поверку приборов. Обычно это делается, если:

  • имеются основания полагать, что прибор неисправен;
  • когда выявляют отсутствие или повреждение установленной на нем пломбы.

Тестирование производит:

  • лаборатория, работающая в вашей управляющей компании;
  • имеющая аккредитацию частная организация;
  • государственная метрологическая служба.

Между тем достаточно часто граждане непосредственно перед окончанием срока приобретают новый счетчик и устанавливают его. Как показывает практика, иногда этот вариант обходится дешевле и требует меньше хлопот.

Как проводится поверка

Прежде всего, стоит понимать, что вопрос своевременности проверки лежит в зоне ответственности владельца счетчика. Именно он должен подать соответствующую заявку. Обращение составляется в письменном виде и отсылается либо в управляющую компанию, или в водоканал. Оттуда присылают специалиста, имеющего право снять пломбу, демонтировать счетчик и забрать его в лабораторию. Перед этим обязательно зафиксируйте показания. Работоспособный прибор прошедший испытание затем установят на место и опломбируют. Под конец составляется свидетельство подтверждающее факт поверки и пригодность устройства.

Если счетчик тест не прошел, то организация, его проводившая, выдает заключение о неисправности. Этот документ является основанием для приобретения нового.

Также на сам счетчик наносится особое клеймо с индивидуальным номером метролога. Впрочем, сейчас все чаще его заменяют наклейкой со штрих-кодом.

До какого числа нужно передавать показания счетчиков воды

Со свидетельства снимают светокопию (поскольку оригинал должен храниться у квартировладельца). Ее, собственно, и несут в управляющую организацию, если нет договора на услуги заключенного непосредственно с водоканалом. Когда же таковой имеется, то ее направляют в снабжающую компанию. Там же оставляют заявку на опломбирование.

Читайте также:

98% управляющих компаний испытывают эти проблемы

  • Высокий ОДН по воде, его оплачивают жильцы или управляющая компания.
  • Нет возможности собрать показания водосчетчиков. Жильцы не сдают, а в квартиры не пускают.
  • Недобросовестные жильцы ставят магниты на счетчик или занижают показания.
  • Не фиксируется потребление воды для полива, уборки и в общих местах пользования.
  • Бухгалтерия тратит несколько дней в месяц на сбор, обработку показаний и выставления счетов.
  • РСО завышает объем поставленной воды. Аргументов, чтобы оспорить их цифры недостаточно.

Эти задачи невозможно решить без точного учета потребления воды в многоквартирном доме. Нужна система диспетчеризации квартирных счетчиков воды!

Поквартирный учет воды без проводов и концентраторов

image

Беспроводные счетчики воды

Счетчик воды со встроенным энергоэффективным радиомодулем прослужит 10 лет на одной батарейке

АА-типа

.

image

10+ км без концентраторов

Дальность передачи сигнала от счетчика до станции — 10 км. Собирайте показания со всего дома или квартала без концентраторов.

Стоимость точки учета

Нет промежуточного оборудования и сложного монтажа — дешевле смета. Стоимость точки в разы ниже чем у систем на GPRS/Zigbee/MBus.

В 2000 году, когда дом был передан жильцам под управление, мало кто задумывался о стоимости водоснабжения. Постепенно, с ростом тарифов и появлением повышающих коэффициентов, пришлось пересмотреть отношение к потреблению ресурсов. Правление ТСЖ приняло решение внедрить АСКУВ на базе LPWAN-технологии. Результат не заставил себя ждать: с июля по ноябрь 2016 года товарищество потратило за ОДН 403 665 рублей. После внедрения АСКУВ «СТРИЖ» с декабря 2016 по апрель 2017-го небаланс составил 202 335 рублей. Снижение по сравнению с аналогичным периодом составило почти в два раза!

Юрий Буров, председатель ТСЖ «Отрада 12», г. Москва

  • Быстро. Счетчики устанавливаются вашим сантехником без настройки и калибровки за 15 минут.
  • Просто. Счетчики подключаются plug-and-play без концентраторов и промежуточного оборудования.
  • Выгодно. Срок поверки 6 лет для счетчиков горячей и холодной воды.
  • Надежно. Особенность радиопротокола — высокая проникающая способность. Сигнал принимается из квартирных стояков и подвалов, где «не берет» GSM.
  • Удобно. Все показания водосчетчиков доступны через интернет с любого устройства.
  • Масштабируемо. Новые счетчики сразу в сети.

LPWAN — новая беспроводная технология, разработанная исключительно для передачи данных телеметрии приборов учета. Является  более выгодной альтернативой для систем диспетчеризации на «слаботочке», GSM/GPRS, ZigBee/Z-Wave/M-Bus.

В каждой квартире дома устанавливаются беспроводные счетчики СВК 15-3-2 с радиомодулем «СТРИЖ». Монтаж таких счетчиков не отличается от установки обычных водомеров и занимает не более 15 минут. Дополнительная калибровка и настройка счетчиков не требуется. Раз в сутки счетчик передает статистику потребления воды по радиоканалу на базовую станцию. Все показания счетчиков будут доступны в личном кабинете через интернет.

Для удаленного съема показаний в режиме реального времени мы подключаем специальный LPWAN-модем, используя имеющийся импульсный выход. Сигнал модема имеет высокую проникающую способность — прибор будет стабильно работать из подвалов, даже там, где отсутствует GSM.

Диспетчеризация каждого счетчика в доме позволит вам в дальнейшем сводить баланс расхода воды, сравнивая показания потребление воды по всем квартирам дома прямо в личном кабинете.

Счетчики воды с радиомодулем «СТРИЖ»

СВК 15-3-2 с радиомодулем «СТРИЖ» — «умный» счетчик, разработанный для автоматизированного поквартирного учета потребления воды. Установка счетчика выполняется аналогично монтажу обычного водомера. Ее может произвести штатный сантехник без специальной подготовки.

Счетчик замеряет объем потребленной воды, а встроенный радиомодуль передает показания по LPWAN-радиоканалу 868 МГц на ближайшую базовую станцию раз в сутки.

Литиевая батарея 3,6В рассчитана на 10 лет автономной работы устройства. Срок поверки 6 лет для счетчиков ГВС и ХВС. Встроенный обратный клапан предотвращает перетекание воды из стояка в стояк.

Личный кабинет «СТРИЖ.Cloud»

Статистика потребления воды по каждой квартире дома доступна в личном кабинете управляющей компании в виде почасовых, суточных и недельных отчетов.

Бухгалтер сможет проводить сверку баланса и выгружать данные в два клика. Теперь это займет меньше минуты.

Система интегрируется и подгружает данные в 1С и ГИС ЖКХ автоматически. Показания не придется заносить в систему вручную.

Доступ жильцам к индивидуальным приборам учета может быть предоставлен по необходимости.

Скачайте брошюру по дистанционному снятию показаний счетчиков воды в МКД

Узнайте, для чего нужна система удаленного сбора показаний счетчиков воды управляющим компаниям. Какие системы учета воды в многоквартирном доме используются сегодня в ЖКХ.

Что вам даст дистанционный сбор показаний счетчиков воды?

Повысите собираемость оплат ЖКУ на 30%

Своевременно получите адекватные данные о поквартирном расходе воды, выставите точные счета и получите полную оплату за водоснабжение.

Сэкономите 38 часов в месяц

Сократите операционные издержки на обработку показаний, выставлении счетов и передачу информации в ГИС ЖКХ. Обходчики и проверяющие не будут нужны.

Сократите ОДН до нормы в 1-2%

Снизите высокий ОДН до нормальных значений за счет системного учета воды в каждой квартире МКД и предотвратите хищения.

Внедрите сквозной учет с точностью до м³

Отследите точные показания на каждом этапе поставки воды от ресурсника до жильца и  обоснованно аргументируете претензии РСО.

Предотвратите хищения

Получите оповещение в личный кабинет о вмешательстве в работу счетчиков воды и сможете принять оперативные меры. Больше не будет бесплатных кубометров.

Поможете вашему бухгалтеру

Сведете баланс потребления по дому и сформируете отчеты для РСО в несколько кликов — это займет меньше минуты. Ваш бухгалтер скажет вам «спасибо».

Вопрос — ответ

Как подключить счетчики к сети?

Два варианта:

  1. Подключиться к Национальной телематической сети «СТРИЖ». Уточните, есть ли покрытие в вашем городе. Подключение бесплатно.
  2. Если покрытия в вашем районе нет, развернуть свою частную сеть при помощи компактной станции «БС Мини» — на микрорайон (радиус действия 4 км), или базовой станции «БС 3» на весь город (радиус действия 12 км).

В обоих случаях все показания квартирных счетчиков воды будут передаваться через интернет в ваш личный кабинет «СТРИЖ.Cloud».

Каков размер ежемесячного платежа?

Ежемесячный сервисный сбор отсутствует. Доступ к показаниям приборов учета в системе «Стриж.Cloud» — бесплатно.

Что делать, если в доме уже стоят счетчики с импульсным выходом?

Можно установить модемы «СТРИЖ», один модем подключается сразу к двум счетчикам воды.

Но мы настоятельно рекомендуем выполнить замену всех счетчиков на водомеры с радиомодулем «СТРИЖ».

По нашему опыту, каждый месяц у 2% счетчиков выходит из строя импульсный интерфейс (геркон). Эта проблема особенно актуальна для счетчиков горячей воды. Таким образом, из 100 счетчиков через год у четверти отказывает телеметрический выход и дистанционный сбор становится бесполезным.

Использование модемов выгодно только в момент установки. Система получается дешевле, но снижается ее надежность, что выливается в заметные трудности и дополнительные расходы во время эксплуатации.

Поэтому мы отказались от практики применения модемов и разработали простое в монтаже и надежное в эксплуатации устройство — беспроводной счетчик воды СВК 15-3-2 с радиомодулем «СТРИЖ».

Кто выполняет монтаж системы?

Вся система состоит из беспроводных счетчиков воды, монтаж которых может выполнить штатный сантехник. Счетчики не требуют калибровки или настройки — поставил и забыл.

Установка промежуточного оборудования: концентраторов, репитеров или ретрансляторов не требуется. Таким образом вы экономите ваши деньги не только на оборудовании, но и на монтаже системы.

Что будет, если счетчик выйдет из строя?

В случае отказа прибора учета наша служба технической поддержки произведет удаленную диагностику прибора. Если подтвердится, что счетчик вышел из строя, мы заменим его согласно гарантийным обязательствам.

Система АСКУВ для многоквартирного дома

Автоматизированная система контроля и учета водоснабжения (АСКУВ) в многоквартирном доме устанавливается для быстрой и точной обработки показаний квартирных счетчиков воды.

Самый дешевый и быстрый вариант установки системы учета воды — ее внедрение на этапе строительства МКД. На этом этапе не требуется согласие собственников жилья на установку счетчиков воды с дистанционным снятием показаний. Дополнительно АСКУВ может быть включен в состав общей системы диспетчеризации ресурсов жилого здания. Монтаж системы в процессе застройки дома упрощает дальнейший учет ресурсов для управляющей компании.

Установка АСКУВ в уже заселенном доме потребует проведения общего собрания и согласия собственников жилья на установку «умных» водосчетчиков.

Жильцам выгодно внедрять дистанционный сбор данных приборов учета, так как это исключает их из процесса съема и передачи показаний водосчетчиков и снижает сумму в квитанциях за счет справедливого распределения воды на общедомовые нужды (ОДН).

Ключевыми критериями выбора системы для диспетчеризации квартирных счетчиков воды являются:

Стоимость системы диспетчеризации «СТРИЖ» на порядок дешевле аналогов за счет минимальной цены смарт-счетчиков и отсутствия промежуточного оборудования. Нет затрат на пусконаладку и последующее обслуживание дорогостоящими специалистами.

Отсутствие mesh и высокая проникающая способность сигнала обеспечивает 100% доставку пакетов данных. Дополнительные счетчики можно включать в систему по принципу plug-and-play.

Правительство ужесточает требования к учету потребления воды в многоквартирных домах:

261-ФЗ ст. 13. п. 1, 209-ФЗ ст. 12. ч. 8, Постановление Правительства РФ № 603

К решению проблемы повышенного ОДН я подходил комплексно. И система дистанционного сбора показаний счетчиков воды являлась ключевым элементом профилактики. При выборе остановился на LPWAN — технологии специально разработанной для передачи данных телеметрии и идеально подходящей для сбора показаний воды сразу в нескольких домах. АСКУВ получилась в разы дешевле традиционных решений. ОДН в МКД снизил до 1,5% с 15% за полторы недели. Ровно столько ушло на установку системы во всем доме.

Виктор Бабичев, руководитель УК «Актион», г. Москва

Реализованные проекты по автоматизации съема показаний счетчиков воды

Посмотрите реализованные проекты по внедрению диспетчеризации квартирных счетчиков горячей и холодной воды в домах от 40 до 600 квартир.

Внедрение АСКУВ в ЖСК «Витязь»

Внедрение АСКУВ в ТСЖ «Отрада 12»

Снижение ОДН в МКД УК «Актион»

Многоквартирные дома в г. Кременки

Сертификаты на систему учета воды «СТРИЖ»

Система АСКУВ «СТРИЖ» сертифицирована для автоматизированного коммерческого учета горячей и холодной воды в многоквартирных домах.

Сделаем АСКУВ в вашем многоквартирном доме

Без концентраторов и проводов

Мы настроим дистанционное снятие показаний счетчиков воды в квартирах вашего многоквартирного дома, автоматизируем учет воды и снизим ОДН до норматива.

Укажите свои контактные данные и мы расскажем в деталях, как быстро и недорого установить систему учета воды в вашем МКД, которая будет работать годами без необходимости обслуживания.

+7(496)552-16-17 +7(495)204-22-27 hot@mfc.msk.ru Вход

Личный кабинет

ООО «КП» Полезная информация

Уважаемые абоненты!

Просим вас ежемесячно передавать показания Ваших индивидуальных приборов учета. Передача показаний позволит нам точно и в срок рассчитать реальное потребление энергоресурсов по Вашему лицевому счету. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013года №344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» внесены изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных ПостановлениемВ  Правительства РФ от 6 мая 2011 №354. С 1 июня 2013 года самостоятельное снятие показаний приборов учета и передача их в энергоснабжающую организацию из обязанностей потребителя переходит в право потребителя. Одновременно с этим в случае непредставления потребителемВ  показаний приоров учета увеличивается период выставленияВ  счетов по среднемуВ  потреблению до 6 расчётных периодов подряд. Так же увеличивается период снятия контрольных показаний контролёрами ОАО «Оборонэнергосбыт» для перерасчета ранее выставленных счетов по среднему потреблению- не реже 1 раза в 6 месяцев. В связи с этим, ОАО «Оборонэнергосбыт» предлагает своим абонентам не прекращать практику подачи показаний по существующим каналам для расчетаВ  фактического объема и стоимости потребляемой электроэнергииВ  и увеличивает период приема показаний приборов учета с 10 по 24 число каждого месяца. Показания приборов учета, переданные после 24 числа по 10 число будут приняты как контрольные показания. Если последняя цифра (реже несколько цифр) справа отделена запятой (точкой) или выделена окантовкой другого цвета, то она показывает десятые доли киловатт-часа и при списывании не учитывается. Передавать показания необходимо только по целым киловатт-часам. В данном примере необходимо передать показание 16847. Как правильно снять показания приборов учета воды?

Приборы водоучета установлены уже во многих помещениях, но мало его установить — прибор должен исправно работать, его нужно поверять и не трогать пломбу, иначе можно понести ответственность, порой в значительных суммах. Об этом подробнее ниже.

Собственник жилого и нежилого помещения обязан самостоятельно устанавливать прибор учета, обеспечивать его своевременную поверку и ремонт в случае поломки.

Исполнитель (Водоканал) осуществляет ввод прибора учета в работу путем составления акта. Актом оформляются также любые нарушения, выявленные в ходе проверки — отсутствие пломбы, поверки прибора, незаконные врезки, безучетное потребление воды (кстати, незаконная врезка и безучетное потребление — это разные понятия и ответственность).

Акт составляется по установленной законом форме — подробнее можно почитать в Правилах 354.   По закону прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позже месяца с даты его установки. При контроле состояния работы прибора учета или при очередной поверке специалист в первую очередь осматривает пломбы, внешние повреждения самого прибора.

В каких случаях водомер считается вышедшим из строя?

  • если прибор не отображает показания;
  • сломана пломба или стерты знаки поверки;
  • сам прибор поврежден механически;
  • превышены лимиты погрешности показаний;
  • истек срок поверки прибора.

Последний пункт является одним из самых распространенных нарушений, связанных с приборами учета воды (про магниты и прочие чудеса, которые придумывают собственники, я писать не буду, это на совести каждого, причем выявляется при желании легко).

Как часто бывает — срок работы прибора истек, необходима поверка — однако собственник про нее попросту не помнит, исполнитель не напоминает и начинает производить расчет по нормативу с повышающим коэффициентом.

Что нужно делать, если прибор сломался, истекла поверка, сломана пломба?

Уведомить исполнителя письменно, сообщив последние показания водомера. После этого прибор можно приводить в рабочее состояние в течение 30 дней со дня поломки (а не подачи заявления).

Если водомер необходимо снимать с трубы (демонтировать) — делать самостоятельно это нельзя, необходимо опять уведомить Водоканал не позднее, чем за 2 рабочих дня, указав дату и время, когда будет осуществлен демонтаж.

Исполнитель, если пожелает, приедет для контроля работ, если такового желания не возникнет — демонтаж можно проводить самостоятельно. После ремонта, поверки прибор учета вводится в эксплуатацию в том же порядке, что и новый — с вызовом Водоканала, пломбированием и составлением акта ввода в эксплуатацию.

Каким образом проводятся проверки водомера?

Правилами 354 установлена обязанность исполнителя контролировать исправность работы водомера, реальность показаний (не чаще раза в 3 месяца для жилых помещений), а также в случае, если показания прибора учета не передаются исполнителю в течении 6 месяцев.

Потребитель имеет право не впускать представителя Водоканала в квартиру, если о проверке не был уведомлен заранее. Порядок уведомления таков — не позднее, чем за 14 дней до предполагаемой даты контроля потребитель должен быть извещен письменно способом, позволяющим установить, что письмо потребитель получил.

Если собственник в это время не сможет принять контролера — он должен согласовать удобную обоим сторонам дату (подробнее сам процесс прописан в Правилах 354).

Таким образом, следуя нормам закона — исполнитель сначала уведомляет, потом проверяет. А не является без предупреждения когда ему вздумается. Если после надлежащего уведомления собственник не пускает исполнителя в квартиру, последний составляет акт об отказе к допуску к прибору учета, и по истечении 3 месяцев с даты составления акта имеет право делать расчет платы за водоснабжение исходя из нормативов с применением повышающего коэффициента 1.5. Если в квартире никто не прописан Водоканал будет делать расчет по количеству собственников жилого помещения.

Помимо вышеуказанных случаев выхода из строя прибора учета воды исполнитель может обнаружить незаконную врезку, иными словами — незаконное потребление воды, в обход водомера. Причем, под данное нарушение может попасть вполне себе законное потребление — это касается в основном частных домовладений.

Например, собственник потерял договор с Водоканалом, либо у него никогда не было договора — так как дом достался по наследству, а договор с новым владельцем не перезаключался. Что удивительно — наличие законно установленного прибора учета воды не является для Водоканала подтверждением законности врезки.

И вот однажды при проверке или каких то иных действиях Водоканал вам сообщает, что врезка незаконна, покажите на нее документы. Документов у вас нет, у исполнителя тем более, в компьютере информация «потеряется» (так обычно отвечают).

Водоканал делает перерасчёт, внимание, по сечению трубы. Потому что при данном виде нарушения закон предусматривает такой вид ответственности, а не оплату по нормативу. Сечение трубы принимается за 1.2. В итоге выставляется счет на 100-150 тыс. Что делать в таком случае? Обжаловать расчет в суде, при условии, что у вас есть хотя бы косвенные доказательства законности врезки, ну а если уж установлен прибор учета — думаю тут проблем не возникнет.

Для нежилых помещений

ответственность значительно суровей. При отсутствии поверки или в случае выхода из строя прибора учета Водоканал сделает расчет по сечению трубы согласно постановлению 776 (так как норматив для нежилых помещений в большинстве регионов не утверждается).

Однако и у потребителей ресурсов в нежилых помещениях есть шанс оспорить штрафные санкции. Статья 544 ГК РФ обязывает собственников платить только за фактически потребленный энергоресурс. Следовательно, необходимо доказать объем его фактического потребления.

Это можно сделать косвенными доказательствами, так как прямых (прибора учета в помещении) нет. Например, с помощью показаний общедомового прибора учета (если речь об МКД), данных договора на потребление коммунального ресурса — возможно в нем стороны согласовали порядок расчета ресурса при отсутствии приборов учета (по крайней мере закон обязывает это делать).

Верховный суд неоднократно обращал внимание на

незаконность взыскания объема потребления коммунальной услуги в нежилом помещении МКД, исчисленном расчетным путем исключительно на основании Правил № 776, без учета положений пунктов Правил № 354, безотносительно показаний ОДПУ

Кроме того, правила 354 являются специальными к постановлению 776, их применение первично, иными словами — расчет по сечению трубы применяется, если не возможно произвести расчет по правилам постановления 354.

Кстати, если потребитель отсутствует или не проживает в помещении

и у него отсутствует техническая возможность установки прибора учета, исполнитель обязан сделать перерасчёт платы за водоснабжение (или по другой услуге) на срок не более 6 месяцев. Срок продлевается еще на 6 месяцев при повторном заявлении. Однако, плата за общедомовые нужды в МКД не пересчитывается.

Документами, подтверждающими временное отсутствие в помещении, могут являться:

  • командировочные удостоверения
  • справка о прохождении лечения
  • копии проездных билетов на транспортные средства (поезд, самолет, автобус)
  • документы, подтверждающие оплату за проживание в гостинице, общежитии
  • документ от охранного предприятия о времени, в течении которого квартира непрерывно охранялась, без снятия с сигнализации
  • справка о временной регистрации по другому адресу, в том числе это может быть справка от СНТ о нахождении потребителя на садовом участке
  • справка из учебного заведения

Документы предоставляются в надлежаще заверенных копиях. Исполнитель имеет право проверять представленные документы путем направления официальных запросов.

     

image
image
image

Дата публикации: 09.08.2020

  • Поверка счетчиков
  • Счетчики воды

Законодательство предполагает обязательное проведение диагностики приборов учета потребляемого ресурса. Поэтому, потребителю важно знать не только, как осуществляется поверка счетчиков воды, но и внимательно следить за межповерочными периодами. Обязанности по надлежащему содержанию измерительных приборов, правильностью их подключения и официального введения в действие возлагаются полноценно на ответственного квартиросъемщика.

Проверка счетчиков – важные нюансы

Тестирование счетчиков обязательно. В законодательном документе четко указаны допустимые сроки работы счетчиков и периодичность их проверки.

Регулярность проверок следующая:

  • Оборудование для учета горячей воды предписано проверять раз в 4 года.
  • Приборы для холодного водоснабжения – раз в 6 лет.

Муниципалитеты и региональные власти вправе вносить коррективы в критерии проверки, однако в большинстве субъектов РФ сроки регламентируются Постановлением №354.

Читайте также:  Сколько стоит землеустроительная экспертиза?

У пользователей часто вызывает вопросы упоминание в законодательном акте сроков проверки, рекомендованных изготовителем прибора. Например, все устройства российского образца рассчитаны на срок проверки не более 6 лет. Обязательно придерживайтесь рекомендацией производителей, особенно если указанная им периодичность прописанно законом.

Что касается проверки недавно установленных приборов, то и здесь есть спорные моменты. Дело в том, что сроки годности прибора начинают отсчитываться с момента его выпуска, а не со дня установки. Таким образом, если вы установили водомер, который долго лежал на складе или в магазине, срок проверки может наступить уже через пару лет или даже через несколько месяцев после подключения.

Как проверить есть ли у компании аккредитация?

Мы создали для вас страницу, где пошагово с видео показываем что нужно сделать. Не заказывайте у компании услуги без аккредитации.

Не заказывайте услуги у компании не имеющей аккредитации.

Как проверить акредитацию

Мы для Вас собрали компании которые состоят в членстве СРО и которые были исключены или не имели данный документ. Всю информацию вы так же можете узнать переходя по ссылкам или на сайте https://reestr.nostroy.ru.

Посмотреть компании с СРО

Мы подготовили для Вас список аккредитованных компаний имеющих права предоставлять услугу по поверке приборов учета воды. Информация актуальна на 2021г.

Аккредитованные компании

Вы так же можете ознакомится с отзывами клиентов которые оставляли свои комментарии на всем протяжении деятельности компаний.

Отзывы о компаниях

Законные основания

Поверка счетчиков горячей воды и ХВС регулируется на законодательном уровне актами в области пользования контрольно-измерительными устройствами. Ответственность за установку и обслуживание несет собственник жилплощади. Поэтому эксперты рекомендуют гражданам ознакомиться с процедурой проверки и её периодичности.

Законодательное регулирование

Срок поверки счетчиков холодной и горячей воды в нормативных документах зависит от периода годности.

Основная законодательная база, указывающая контролю индивидуальных ПУ, сформирована в следующих положениях:

Читайте также:  Срочное получение копий правоустанавливающих документов из Росреестра

  1. ПП №354 (с последними изменениями и дополнениями 2021 года) раскрывает понятие коммунального обслуживания домов и квартир, определение «собственник» и «управляющая организация». Дополнительно указывает на систему измерения учетных средств.
  2. ФЗ №261 (в актуальной версии 2021 года) регулирует взаимоотношения между поставщиком и потребителем энергетических ресурсов.
  3. Федеральный закон №102 (в редакции 2021 года) одержит полный список измерений в отношении потребляемого и поставляемого водоснабжения. Кроме того, ФЗ раскрывает порядок проверки приборов, требования к процедуре и технологическую экспертизу.

Счетчики, фиксирующие подачу ресурса в квартиру, разные и имеют свой срок службы. По истечении периода проводят замену прибора. Средние показатели составляют от 8 до 15 лет. Устройства от зарубежных брендов эксплуатируются дольше.

Периодичность

Информация о дате проверки прописывается в паспорте технического назначения каждого измерительного устройства. ГОСТу № 8.156-83 утверждает контроль работы приборов, которые должны проводиться в следующем порядке:

  • 12 лет – основной интервал, рекомендованный для большинства измерительных устройств, установленных в помещениях МКД. Однако у ряда моделей период отличается.
  • 1,5 года – действие гарантийного срока, по истечении которого необходимо вызывать мастера для замены.

Если счетчик соответствует ГОСТу №51232-98, то данные параметры отличаются в зависимости от периода службы прибора.

В нормативных документах установлены следующие сроки поверки счетчиков горячей и холодной воды:

  • ХВС – 6 лет;
  • ГВС – 4 года.

Межповерочный период в последнем случае меньше, т. к. на прибор влияет высокий температурный режим, приводящий к быстрому износу механизма.

Посмотрите видео: «Обязанность собственников проводить поверку приборов учета.»

Если устройство не прошло вовремя проверку, то оно подлежит замене. Аналогичная ситуация касается счетчиков класса 2.5 – в соответствии с законом их нужно поменять на новые версии. При выборе компании для проведения процедуры требуется запросить документы по аккредитации.

Основания для внепланового проведения проверки

Проверка устройств учета воды проводится каждый квартал, а также 1 раз в 12 месяцев.

Мероприятия назначают для достижения следующих целей:

  • выявление дефектных устройств;
  • обнаружение фактов некорректного и неправомочного применения счетчиков;
  • отсутствие индивидуальных приборов потребления воды.

На вышедший из строя механизм собственник квартиры даже может не обратить внимания. При этом показания некорректно отображаются. Для выявления неисправностей проводится контроль. Самостоятельно выявить ошибку в работе сложно, а служащие УК и ЖКУ используют инструменты.

Причины, по которым могут сделать внеплановую поверку счетчика горячей воды на дому:

  • диск вращается хаотично, в т. ч. в момент отключения ГВС или ХВС;
  • наличие заводского дефекта, ставшего источником неправильных показаний;
  • требование УК из-за повреждения пломбы;
  • установление новой печати на прибор учета;
  • инициатива собственника при появлении сомнений в корректности измерений;
  • владелец квартиры подозревает в преднамеренном завышении управляющей компании стоимости ресурса.

Проведение внеурочной проверки счетчиков нужно делать по причине большого потребления воды. Как правило, такое происходит, если на механизм постоянно подвержен грязи или есть перепад давления в системе.

Обязательно ли проверять счетчики в Москве и области

Регулярная проверка учётного оборудования в столице и МО обязательна. Если сроки тестирования на пригодность истекли, показания могут посчитать недействительными. В такой ситуации платежи будут рассчитываться по средним показаниям за последние полгода. Далее плату будут начислять по нормативу за каждого прописанного на жилплощади человека. То есть средний показатель будут умножать на количество прописанных в квартире жильцов.

В ряде регионов России действует иной порядок начисления – среднее значение высчитывается по результатам трех месяцев, а не полугода. Могут незначительно различаться и установленные нормативы потребления водных ресурсов на человека.

Читайте также:  Схема начисления и перерасчета платы по приложению №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг (постановления №354, №307)

Что выгоднее: поверить или заменить

Установка новых приборов целесообразна:

  1. В небольших населенных пунктах, в которых нет метрологических компаний, имеющих соответствующие аккредитации. Собственник должен оплатить приезд специалиста или доставить счетчики самостоятельно, что приводит к дополнительным расходам.
  2. Если требуется тестирование приборов учета воды с демонтажем. В этом случае следует учесть затраты на работы по удалению и обратной установке оборудования. Расходы могут превысить цену новых устройств. В магазине представлен широкий выбор приборов, предназначенных для установки на линии горячего либо холодного водоснабжения. Консультанты помогут подобрать оборудование с учетом конструктивных особенностей водопровода.

Согласно статистическим данным, процедуру тестирования проходит не более 50% счетчиков ГВС или ХВС.

Прочее оборудование признают непригодным к дальнейшему использованию из-за большой погрешности измерений. В этом случае заказчик заплатит за обслуживание и потратит деньги на новые приборы учета.

Как выполняется проверка и как её не пропустить

В некоторых городах управляющие компании и коммунальные службы составляют списки потребителей, в которых ведут статистику проверки счетчиков. В таких случаях собственникам жилья рассылают по почте уведомления о приближении сроков проверки приборов. Если процедуру не проводить, после указанного срока — суммы начисляются по усредненным данным.

Но не все жилищные компании делают подобные рассылки – в таких случаях ответственность за соблюдение сроков проверки полностью ложиться на самих граждан. Для этого нужно выяснить, когда проводилась последняя проверка и при необходимости инициировать процедуру следующего тестирования.

Желательно организовать мероприятие за несколько месяцев до окончания срока проверки. Оценка работы прибора не предполагает его демонтаж. Предварительно не нужно снимать показания и передать их проверяющей организации. Проверку водомерных приборов разрешено проводить только аккредитованным компаниям. Это могут быть лаборатории или организации одобренные службой аккредитации.

Процедура платная, при этом сроки мероприятия варьируются в диапазоне 20 мин.

Что делать после окончания проверки:

  • Обратиться в «УК» , «МФЦ» или «Мои документы»и передать документы.

Многие собственники жилья интересуются, законны ли проверки водомеров на дому. Да, законны, но только в случае, если у организации есть переносная лаборатория и имеются все разрешительные документы для выполнения такой процедуры.

Насколько законные санкции жилищных контор за просрочку? По закону управляющие организации не имеют права начислять такие штрафы. Все, что они вправе предпринять – это посчитать показания следующего месяца по усредненным тарифам.

обладает всеми разрешительными документами для проведения проверок счетчиков воды и выполняет процедуру максимально оперативно и профессионально. Данные проверки оформляются в официальном порядке и документируются.

Поделитесь этой страничкой с друзьями:

К ЧЕМУ ПРИВОДИТ ИГНОРИРОВАНИЕ СРОКОВ ПРОВЕРКИ?

Поверка счётчиков воды представляет собой техническую диагностику оборудования учета и контроля. По её результатам определяется:

  • Работоспособность счетного механизма.
  • Корректность поданных данных.
  • Дальнейшая эксплуатация с целью оплаты ресурса по факту потреблённых кубометров.

Выяснить, нужна ли поверка счетчиков воды, каждый потребитель может любым удобным для него способом:

  • Изучив технический паспорт.
  • Используя данные последнего исследования, которые отображаются в акте.
  • В едином платежном документе (квитанции об оплате).
  • На официальном портале, войдя в личный кабинет.
  • Позвонив на горячую линию.

Если нужна поверка счетчиков воды, а её сроки упущены, управляющая компания не принимает к учету такие агрегаты и производит расчет по утвержденному тарифу, с учетами корректирующих коэффициентов. Такие платежи в несколько раз выше стандартной платы за фактически потребленное количество ресурса. Чтобы не подвергать свою семью непредвиденным расходам по коммунальным платежам, стоит внимательно отнестись к межповерочным срокам.

Как и когда делают поверку счетчиков воды на дому

Согласно действующим правилам поставок коммунальных услуг такие измерения обязательны в сроки, установленные производителем счетчиков. В большинстве случаев это шесть лет для счетчиков холодной воды и четыре года для водомеров горячей воды. Уточнить срок можно в инструкции к водомеру.

По истечению срока поверки расчеты по учету расходов воды по счетчику приостанавливаются, Вам выставляют нормативное потребление (пп. «а» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354), перерасчет за период произведения начислений по нормативу не делается.

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий